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北京家理律师事务所，专注婚姻家事法律服务，总部在北京，已在深圳、上海、广州、天津设有直营分所，家理律师事务所全国统一热线：400-011-8982，微信咨询：jiali6727
别被「离婚时分不到房，能用居住权保住住处吗」的琐碎吓住。把它归纳成几条主线，复杂事一下就清爽了。
这件事主要看0点
要办成，得准备这些
离婚文书、房屋产权信息、无房证明、居住需要说明。
能撑住你主张的证据
住房困难证明、抚养子女需要、收入状况、房屋登记资料。
时间上别踩点
可在离婚协议中约定并登记；诉讼离婚由法院判决后办理登记。
费用大致这样
登记费较低；若涉诉讼按财产标的收费。
曹子燕律师｜北京家理律师事务所高级资深律师｜北京
执业证号：11101201511434254
所属机构：北京家理律师事务所
电话：400-011-8982，136-2118-3970
地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦3层
在一起兄弟争祖宅拆迁利益的继承案件中，曹律师代理的是哥哥。哥哥早年工作赚钱盖楼，为三处祖宅建设贡献较多。后兄弟俩在父母主持下口头分家，弟弟分得一处好宅院，哥哥分得两处差宅院。30多年后，父母均已过世，三处宅院被拆迁，弟弟获得好宅院拆迁利益后，又向法院起诉要求继承其中一套差宅院的拆迁利益，涉及300多
代表案例：离婚纠纷：男方出轨女方意难平要诉到底，巧劝女方趁男方愧疚期分得其婚前房产；
匹配理由：办理过离婚房产分割案件，对房屋权属与居住利益认定有经验。
余晓涵律师｜北京家理（上海）律师事务所高级律师｜上海
执业证号：13101202211468086
所属机构：北京家理（上海）律师事务所
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凭借出色的庭审驾驭能力和谈判技巧，她善于从复杂案件事实中提炼核心法律争议，制定多维度的解决方案。在办案过程中注重诉讼与调解的有机结合，与司法机关保持高效专业沟通，以严谨细致的办案风格赢得尊重。
代表案例：分家析产纠纷：宅基地动迁案件中，父亲意图为二婚生子多分财产，余律师代理长子一方，成功为客户多争取到数百万元动迁利益；
匹配理由：办理过宅基地动迁分家析产案件，对房屋使用与居住利益细致。
范梅博律师｜北京家理律师事务所资深律师｜北京
执业证号：11101201611687744
所属机构：北京家理律师事务所
电话：400-011-8982，136-2118-3970
地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦3层
曾担任中国中小企业协会调解中心调解员、北京某仲裁委员会诉前调解员。执业10年，办理案件超过400件，其中婚姻家事案件300余件，诉讼经验非常丰富。法律专业基础扎实，办案功底深厚，擅长办理离婚纠纷、分家析产纠纷、继承纠纷等类型案件，精通协议约定和债务处理等诸多婚姻家事法律疑难问题。
代表案例：• 离婚纠纷：寓情于法助双方调解离婚，为我方当事人争取到房屋所有权和公司股权，仅向对方支付少额折价款；
匹配理由：办理过含房产的复杂离婚，对房屋利益折算与安排有帮助。
常见问题
判决写了居住权，还用去登记吗？
建议登记。居住权自登记时设立，登记更能对抗房屋后续交易。
居住权能住到孩子成年吗？
可以约定期限至子女成年或独立生活，但需在合同中明确。
对方把房卖了，我的居住权还在吗？
已登记的居住权具有对抗效力，买受人原则上须承受；未登记则风险大。
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